タワマン編集長– Author –
2015年に新築で晴海のタワーマンションを5,500万円で購入し、2025年に1.4億円で売却(売却益+8,500万円)。現在は都内の中古タワマンに住み替え、資産性の高い物件選びと住宅ローン戦略を実践中。「住みながら資産を増やす」をテーマに、後悔しないタワマン購入術や、管理組合・修繕積立金の実情など、タワマン住人ならではのリアルな情報を発信しています。
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編集長の購入体験記
タワマン買い替え時の税金と諸費用全額公開|90㎡住み替え実録
タワマンを売って同じマンション内の90㎡へ住み替えた際の税金・諸費用を全額公開。買い替え特例の活用法と実際のコスト総額を編集長が詳しく解説します。 -
市場動向
プラザ勝どき再開発が頓挫|中野サンプラザに続く凍結の裏側と湾岸タワマンへの影響【2026年】
東京都心の再開発が建築費高騰で相次いで延期・中止に。新築マンション供給は過去50年で最低水準へ。限られた住まいを奪い合う時代に、タワマン購入を検討する人が今知るべき5つの影響と早めの決断が人生を変える理由を解説します。 -
インテリア・暮らし
タワマンのインテリア費用相場と実例|入居時に200万円使った後悔と正解
タワマン入居時のインテリア費用はいくらかかる?70㎡と90㎡の両方を経験した編集長が実際の費用と後悔・正解を赤裸々に公開。購入前に必読の内容です。 -
インテリア・暮らし
タワマン共用施設7選|10年住んで分かった本当に使える施設・使えない施設
タワマンの共用施設は本当に使えるのか?10年の実体験をもとに活用度ランキングを公開。購入前に知っておくべきチェックポイントも解説します。 -
市場動向
2026年タワマン価格は天井か?|10年オーナーが見る3つのシグナル
2026年のタワマン市場、価格はついに天井を迎えるのか。晴海に10年住んだ編集長が実感と数字の両面から「3つのシグナル」を徹底解説します。 -
購入ガイド
築10年超のタワマン中古購入で失敗しない7つの確認ポイント
築10年以上の中古タワマンは価格が魅力な反面、管理状態や修繕リスクに注意が必要。2015年購入の編集長が実体験をもとに、後悔しない7つの確認ポイントを徹底解説します。 -
購入ガイド
【年収別】タワマン購入シミュレーション2026|月々の返済額と無理のない予算の決め方
タワマン購入に必要な年収の目安を価格帯別に徹底解説。5,000万〜1.5億円台のシミュレーション表で、あなたに必要な収入と準備額が一目で分かります。 -
購入ガイド
タワマン駐車場の実態|月3万円の費用と空き待ち問題を購入前に確認
タワマンの駐車場は月2〜5万円が相場。機械式・空き待ち・車種制限の実態を10年以上の居住経験をもとに徹底解説。購入前に必ず確認すべきポイントをまとめました。 -
人生設計×タワマン
60代前に決めるタワマン出口戦略|老後住み替えで損しない3つのポイント
タワマンオーナーが直面する「いつ売るか、どこへ住み替えるか」問題。60代前に決めておきたい出口戦略と損しない売却タイミングを、実体験を交えて徹底解説します。 -
子育て環境
タワマンで子育てするメリット・デメリット8選|学区と安全性確認リスト
タワマンでの子育ては本当に快適?メリット・デメリット8選に加え、学区・安全性の確認ポイントも解説。購入前に必ず読んでおきたい実体験レポートです。 -
編集長の購入体験記
タワマン70㎡と90㎡、両方住んで分かった5つの差|間取り選びの正解
70㎡から90㎡へ住み替えた編集長が、両方に実際に住んで気づいた間取りの差を徹底解説。広さ選びで後悔しないためのチェックリスト付き。 -
購入ガイド
タワマンの向き選びで後悔しない方法|南・東・北・西の違いを10年住んで解説
タワマン購入で迷いやすい「向き」の選び方を、10年以上の居住経験をもとに徹底解説。南・東・西・北それぞれの特徴と、後悔しない判断基準を確認しましょう。