タワマン編集長– Author –
2015年に新築で晴海のタワーマンションを5,500万円で購入し、2025年に1.4億円で売却(売却益+8,500万円)。現在は都内の中古タワマンに住み替え、資産性の高い物件選びと住宅ローン戦略を実践中。「住みながら資産を増やす」をテーマに、後悔しないタワマン購入術や、管理組合・修繕積立金の実情など、タワマン住人ならではのリアルな情報を発信しています。
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タワマン・物件レビュー
タワマン共用施設の実態|10年住んで分かった費用対効果と使い倒す方法
タワマンの共用施設は本当に使えるのか?10年の実体験をもとに、コンシェルジュ・ジム・ラウンジの費用対効果と賢い活用法を徹底解説します。 -
インテリア・暮らし
タワマン共用施設の実力差|使える設備と無駄な設備を10年住んで採点
タワマンの共用施設は豪華に見えて、実際に使えるものは限られる。10年の居住経験をもとに、使った設備・使わなかった設備を正直に採点します。 -
購入ガイド
タワマン購入前に確認すべき水害リスク|湾岸エリア10年居住者の視点
タワマン購入前に見落としがちな水害・浸水リスクを、湾岸エリアに10年以上居住の編集長が実体験を交えて解説。ハザードマップの見方から購入前の確認ポイントまで詳しく解説します。 -
インテリア・暮らし
タワマン共用施設は管理費に見合う?10年住んで出た7つの答え
タワマンの管理費が高い理由は豊富な共用施設にあります。コンシェルジュ・ジム・ゲストルームなど7施設を10年以上使い続けた編集長が費用対効果を徹底検証。購入前に必読です。 -
購入ガイド
新築vs中古タワマン|2026年購入者向けに差額・リスクを徹底比較
新築・中古どちらを選ぶべきか悩む方必見。価格差・修繕リスク・リセール性を実体験も交えて徹底比較し、2026年市場に合った選び方を解説します。 -
市場動向
2026年タワマン市場の展望|金利上昇で資産価値を守る3戦略
日銀利上げが続く2026年、タワマンの資産価値はどう変わるのか。2015年から晴海に住む編集長が、需給・金利・売却タイミングの3戦略を徹底解説します。 -
資産価値維持
タワマン管理組合の落とし穴3選|理事会経験者が語るリスクと対策
タワマンの資産価値を左右する管理組合の落とし穴を、10年在住・理事会経験の編集長が解説。修繕積立金不足や合意形成の難しさなど、購入前に必ず確認すべきポイントを紹介します。 -
購入ガイド
タワマン駐車場2026年版|月3万円の実態と購入前の5つの確認事項
タワマンの駐車場は「月3万円超・抽選・EV非対応」など落とし穴だらけ。購入前に必ず確認すべき5項目を、10年住んだ編集長が実体験を交えて徹底解説します。 -
リセールバリュー
タワマンのリセールバリューを下げる5つのNG行動|売却前に必ず確認
10年住んで売却益を出した編集長が、タワマンのリセールバリューを確実に下げる5つのNG行動を実体験で解説。購入時から意識すべき資産価値の守り方を今すぐ確認しましょう。 -
インテリア・暮らし
タワマンの共用施設は本当にお得?購入前に知りたい10年の実態
タワマンの共用施設は管理費を押し上げる「コスト」か、それとも生活を豊かにする「資産」か。10年の実体験から使用頻度・満足度・コスパを徹底解説します。 -
インテリア・暮らし
タワマン共用施設10年住んで分かった「使う・使わない」完全ガイド
ジム・ゲストルーム・コンシェルジュ…タワマンの共用施設は本当に使えるのか?晴海で10年住んだ編集長が、管理費との費用対効果を含めてリアルに解説します。 -
購入ガイド
タワマン共用施設の使える・使えない全7施設|購入検討者必読レポ
タワマンのジム・コンシェルジュ・パーティールームは本当に使える?10年間2戸に渡って住んだ編集長が、共用施設の正直な評価と管理費への影響を徹底レポートします。