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タワーマンションの購入が決まったとき、次に頭を悩ませるのがインテリアだ。「せっかく高い買い物をしたのだから、家具や照明にもこだわりたい」という気持ちは誰でも持つ。だが、気づけばインテリアだけで数百万円が飛んでいた——そんな話はタワマン購入者の間でよく聞く。
私は2015年に晴海のタワマン（70㎡）を購入し、2025年には同じエリアの90㎡に買い替えた。つまり、2度の入居インテリアを経験している。1度目と2度目では、支出の組み方も判断軸もまったく変わった。失敗と成功の両方を経験したからこそ言えることがある。
この記事では、タワマン入居時のインテリア費用の相場と、私自身が実際に使った金額・後悔した点・正解だと思った点を具体的にお伝えする。これからタワマンに引っ越す方、すでに購入を検討している方に、少しでも参考になれば幸いだ。
タワマン入居時のインテリア費用の相場感
まず大前提として、タワマンのインテリア費用は「物件の広さ」と「どこまでをインテリアと定義するか」によって大きく変わる。ここでは私が経験した範囲と、同じマンションに住む住民から聞いた話をもとに、リアルな相場感をまとめる。
広さ別のおおよその費用感
- 60〜70㎡（2LDK〜3LDK）：最低限の家具だけで50〜80万円、こだわると150〜250万円
- 80〜90㎡（3LDK）：最低限で80〜120万円、こだわると200〜400万円
- 100㎡超（大型3〜4LDK）：こだわる人は300〜600万円超も珍しくない
「最低限」とは、既存の家具を持ち込みつつ不足分を補うケース。「こだわる」とは、ほぼゼロから揃えるか、高品質な家具・照明・カーテンにこだわるケースだ。
注意したいのが、タワマンはインテリアにお金をかけやすい構造になっているという点だ。天井高が2.4m〜2.6mある物件が多く、通常の家具では「なんとなく小さく見える」という現象が起きやすい。その違和感を埋めようとして、ついつい大きく高価な家具に手が伸びてしまうのだ。
【2015年、70㎡への入居】私が200万円超を使って後悔したこと
2015年の晴海への入居時、私はインテリアに合計で約220万円を使った。当時独身だった私は「タワマン購入」という高揚感もあり、家具選びにかなり気合いを入れていた。結論から言うと、後悔している支出が全体の約3割ほどある。
後悔した支出①：ソファに60万円
「タワマンにはそれらしいソファを」と思い、イタリア製の本革ソファに60万円をかけた。確かに見た目は素晴らしかった。しかし本革ソファは夏に暑く冬に冷たい。湾岸エリアは海風が強く、窓を開けると潮の影響も出やすい。5年目あたりから革がひび割れ始め、結局2025年の引越しのタイミングで処分した。実質10年で60万円——と思えば悪くないが、同価格帯のファブリックソファのほうがずっと快適だったと思う。
後悔した支出②：カーテンのオーダー費用
タワマンの窓は大きい。70㎡の部屋でも窓の横幅が3mを超えることがある。既製品のカーテンがサイズに合わず、結局フルオーダーで約25万円を支払った。これ自体は仕方なかったのだが、後悔したのは素材選びだ。遮光性を重視しすぎてバーチカルブラインド（縦型ブラインド）を選ばなかったこと。バーチカルブラインドは大きな窓との相性が圧倒的によく、眺望を活かしやすい。カーテンではどうしても窓の一部が隠れてしまう。
後悔した支出③：照明の「まとめ買い」
入居時に全部屋の照明を一気に揃えようとして、焦って選んだ結果、部屋ごとのバランスがバラバラになってしまった。照明は実際の明るさや色温度が現地でないと分かりにくい。「まず暮らしてみてから変える」というアプローチのほうが正解だった。焦って選んだシーリングライトとペンダントライトの組み合わせが、2年後には古く見えてきて結局交換した。無駄な出費の典型だ。
正解だった支出：ベッドと寝具
一方で、ベッドと寝具には40万円近くをかけたが、これは10年使い続けて一度も後悔していない。タワマンは眺望が売りとはいえ、一日の3分の1は寝ている。睡眠の質に直結するベッドへの投資は絶対に削らないほうがいい。特に湾岸エリアの夜景を楽しみながら眠れる環境は、良いマットレスと合わさって最高の体験になる。
【2025年、90㎡への買い替え】2度目の入居で変えた判断軸
2025年に90㎡へ住み替えた際、私はインテリア費用の予算を「180万円以内」と決め、使い方を根本的に変えた。結果として予算内に収まり、且つ満足度は1度目より高い。
変えたこと①：カーテンをバーチカルブラインドに統一
窓周りはすべてバーチカルブラインドに統一した。費用はカーテンと大差ないが、眺望の活かし方が段違いだ。90㎡の部屋には4つの大きな窓があるが、バーチカルブラインドを開けると空と海が一体感をもって部屋に入ってくる感覚がある。ブランドはサイレントグリスとニチベイを比較検討し、最終的に操作感と耐久性でニチベイを選んだ。
変えたこと②：ソファをファブリックのモジュール型に
2度目のソファ選びでは「本革禁止・モジュール型優先」と自分の中でルールを設けた。モジュール型は部屋の模様替えに対応できる柔軟性が高く、将来的な買い替えのコストも低い。予算は35万円に抑えたが、満足度は1度目の60万円のソファより高い。ファブリック素材は夏も冬も快適で、潮風による劣化も起きにくい。
変えたこと③：照明は「暮らしながら育てる」方針
入居時に照明をすべて決めることをやめた。まず全部屋の基本照明（シーリング）だけを設置し、ペンダントライトやフロアランプは実際に暮らしながら「ここが暗い」「ここに雰囲気がほしい」という感覚を積み重ねて追加していった。入居後6ヶ月かけてゆっくり完成させた形だが、結果として部屋の雰囲気に統一感が出た。
変えたこと④：ダイニングテーブルに予算集中
2度目のインテリアでは「家族で使う家具に予算を集中する」という方針を取った。特にダイニングテーブルは毎日使うものだし、90㎡になってリビングとダイニングの一体感が増したため、テーブルが部屋の印象を大きく左右する。無垢材の天板のテーブルを約28万円で購入したが、これは「正解」の一つだと思っている。
タワマン特有のインテリアの注意点5つ
タワマンのインテリアには、一般的なマンションや戸建てとは異なる特有の注意点がある。これを知らずに家具を選ぶと、「部屋に合わない」という失敗が起きやすい。
① 天井高に合わせた家具の縦サイズ
タワマンは天井高が高い分、家具のプロポーションが通常と異なって見える。背の低い家具ばかりでは「スカスカ感」が出てしまう。ただし背の高い家具を置きすぎると圧迫感になる。一般的には、主役となる家具（ソファ、ベッドヘッドボード、棚）の高さにメリハリをつけることが大切だ。
② コンクリート壁・二重壁の制限
タワマンは構造上、壁にネジを打てない箇所が多い。特にコンクリート打ちっぱなしの部分や二重壁になっていない箇所は、壁掛けテレビや棚の設置が制限される。入居前に管理組合や施工会社に確認しておくこと。私は1度目の入居時にテレビを壁掛けにしようとして、後から「その壁は不可」と言われ、結局テレビボードを追加購入する羽目になった。
③ 窓面積が大きいほど「窓周り」の予算は増える
眺望がいいタワマンほど窓が大きく、その分カーテンやブラインドの費用は膨らむ。既製品のサイズが合わないことが多く、オーダーになるのが普通だ。リビングだけで10〜20万円かかることも珍しくない。予算計画には「窓周り専用の費用枠」を必ず設けておくべきだ。
④ 床材との色合わせ
タワマンのフローリングはデベロッパーごとに標準仕様が異なるが、多くはライトオーク系かダークウォルナット系のどちらかだ。家具を選ぶ際は床材の色を必ず確認し、それに合わせたトーンで揃えることが統一感につながる。内覧の段階で床のサンプルや実際の色を写真に撮っておくことを強くすすめる。
⑤ エレベーターと搬入経路の確認
見落としがちなのが搬入経路だ。タワマンのエレベーターは居住者用と搬入用（サービスエレベーター）が分かれていることが多い。搬入エレベーターのサイズによっては、大きな家具が入らないケースもある。特に大型ソファやキングサイズのベッドフレームは搬入前にサイズ確認を必ずすること。入居後に「部屋まで運べなかった」という笑えない話は実際に存在する。
予算別のインテリア配分の正解
最後に、予算別のインテリア費用の配分について私なりの「正解」をまとめる。あくまで一例だが、参考にしてほしい。
予算100万円の場合（最低限+αで整える）
- ベッド・寝具：30〜35万円（最優先）
- ソファ：20〜25万円
- ダイニングテーブル＋チェア：15〜20万円
- 窓周り（カーテン・ブラインド）：15万円
- 収納・その他：10〜15万円
この予算では照明や細かいインテリアアイテムはほぼ後回しになるが、「快適に暮らせる最低限」は揃えられる。引越し後に暮らしながら徐々に追加するのが賢明だ。
予算200万円の場合（こだわりを1〜2箇所に集中）
- ベッド・寝具：35〜40万円
- ソファ：30〜40万円（こだわりポイント）
- ダイニングテーブル＋チェア：25〜30万円
- 窓周り：20〜25万円（バーチカルブラインド推奨）
- 照明：15〜20万円
- その他収納・デコレーション：残り
200万円あれば「タワマンらしい統一感のある部屋」にできる。ただし、全部に均等に使うより1〜2箇所にこだわりを集中させたほうが印象が強くなる。
予算300万円以上の場合（全体をトータルコーディネート）
300万円以上かけるなら、インテリアコーディネーターを使うことも検討に値する。コーディネーター費用は20〜40万円かかることが多いが、トータルで見れば無駄な買い物が減り、結果としてコスパが良くなるケースもある。特に「高級感のある統一された空間」を求めるなら、プロの目線は非常に有効だ。
インテリア費用を削っていい場所・削ってはいけない場所
コストを抑えたいとき、何を削っていいかの判断は重要だ。私の経験からまとめると、以下のようになる。
削っていい場所
- 小物・デコレーション：植物、クッション、アートなどは低コストでも雰囲気を作れる。IKEAやフランフランで十分に代替できる
- 書棚・収納棚：見えない部分の収納は安価で問題ない。ニトリやIKEAの収納アイテムは機能性が高い
- サブの照明：フロアランプやテーブルランプは手頃なもので十分。雰囲気を作るのに高額は不要
削ってはいけない場所
- ベッド・マットレス：睡眠の質に直結する。最低20〜30万円は確保すべき
- 窓周りのカーテン・ブラインド：タワマンの眺望と直結している。ここをケチると部屋全体が安っぽく見える
- メインのソファ：毎日使うものだし、リビングの印象を決定づける。安物は数年でヘタる
- ダイニングテーブル：特に家族がいる場合、毎日使う家具。無垢材など耐久性の高いものを選ぶべき
まとめ：タワマンのインテリアで後悔しないために
10年間で2度の入居を経験して、私が最終的に辿り着いた結論はシンプルだ。
「毎日使うものと、眺望に関わるものにだけ予算を集中させる。残りは暮らしながら育てる」
タワマンは購入した時点で既に大きな投資をしている。そこにインテリアで追い打ちをかけて後悔するのは、本当にもったいない。高揚感のある入居直後ほど冷静な判断が求められる。
特に初めてのタワマン購入の方には強調しておきたい。ショールームや高級家具店に行くと「このくらいの部屋にはこれが合う」と勧められて予算が膨らみやすい。あくまで自分の生活スタイルと「何を大切にしたいか」を基準に選んでほしい。
私自身、2025年の90㎡の部屋は2015年の70㎡よりはるかに少ない予算で、満足度の高い空間が作れた。それは10年間の経験と失敗があったからこそだ。この記事が、皆さんの最初の一歩を少しでもスムーズにするヒントになれば嬉しい。
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