投資目線での分析– category –

※当サイトはアフィリエイト広告を含みます。 「臨海地下鉄って本当にできるの？　できたらマンション価格はどうなる？」 湾岸エリアに住む人、これから購入を検討している人にとって、臨海地下鉄は最も気になるインフラ計画だろう。東京駅から銀座・築地を...

はじめに──いま勝どき・豊海・晴海で何が起きているのか 中央区の湾岸エリアが、東京でもっとも激しく姿を変えようとしています。 勝どき東地区ではパークタワー勝どきミッド／サウスに続く3棟目のタワーマンションが2026年4月に着工。豊海では地上53階建...

東京都心の再開発が建築費高騰で相次いで延期・中止に。新築マンション供給は過去50年で最低水準へ。限られた住まいを奪い合う時代に、タワマン購入を検討する人が今知るべき5つの影響と早めの決断が人生を変える理由を解説します。

2026年のタワマン市場、価格はついに天井を迎えるのか。晴海に10年住んだ編集長が実感と数字の両面から「3つのシグナル」を徹底解説します。

タワマン売却で発生する譲渡所得税の仕組みと計算方法を解説。3,000万円特別控除・10年超軽減税率・買い替え特例など節税3策を実例付きで紹介。

タワマンを「住みながら増やす」資産にするための実質利回り・出口戦略・リスク把握の3指標を、2015年から晴海に住む編集長の実体験をもとに解説。

※当サイトはアフィリエイト広告を含みます。 「今が売り時なのか、それとも待つべきか」——タワマンオーナーなら必ず一度は考えるこの問いに、私なりの答えを出した経験があります。 2024年、私は東京都心のタワーマンションを売却し、購入時から8,500万円...

タワーマンションのリセールバリューをエリア別に徹底比較。都心3区・湾岸・副都心のデータ、高い物件の共通点、購入前の確認ポイントを解説。